美国产权持有的常见方法

你如何持有产权 – 优势和局限性:

加利福尼亚的不动产产权可以由个人，要么是独立所有权或联合所有权持有。 不动产联合所有权出现在产权持有人在两个或以上的时候。

关于产权的各种持有所有权，有几种变化。 下面简单总结独立所有权和联合所有权的七条参考的常见例子。

独立所有权

1. 一个未婚的男人或女人。
   例如： 某人，单身男子
   
   
2. 未婚男人/女人:
   一个男人或女人，曾经结婚，但已经合法离婚。
   例如： 某人，未婚男子。
   
   
3. 已婚男人/女人，他/她独立且私有财产:
   当已婚男人或女人希望以独立且私有财产的形式获取产权，配偶必须同意和放弃所有权力，财产的产权或利益依附的契约或其他书面同意书。
   例如： 某人，已婚男人，他独立且私有财产

联合所有权

• 夫妻共有财产:
  丈夫和妻子或婚姻中获取的财产，不是礼物，遗产，遗赠，世袭或私有财产，则假定为夫妻共有财产。
  例如： 某男和某女，丈夫和妻子，夫妻共有财产
  例如： 某男和某女，丈夫和妻子
  例如： 某人，单身男子

• 联合租赁:
  土地所有人为两个或更多的个体，在单一工具下创建的分割所有权，对土地的利益是联合和相等的。
  例如： 某男和某女，丈夫和妻子，联合租赁。

• 共同租赁:
在共同租赁下，共同所有人拥有不可分割的利益；但不同于联合租赁，这些利益不一定是按量等分的且可能因时间不同而不同。 没有生者对 死者所有部分的享有权；每个租赁所有人的利益，他或她的死亡后的头衔将给他或她的继承人或接受遗产人。 例如： 某人，单身男人，关于不可分割的利益，乔治斯密夫，单身男人，关于不可分割的四分之一利益，他们是共同租赁。

• 信托:
  在加利福尼亚不动产产权可以用信托持有。 信托的托管人持有产权依照信托的条款，为了委托人/受益人的利益。

上述的综述之时几个常见的方法在加利福尼亚持有不动产产权，仅是为了信息目的而已。

您如何持有产权在税务和法律上的结果是可能截然不同的。 我们建议您联系律师和/或CPA获取详细建议关于您该入和定为您的产权。

一致的共有所有权利益

下面的比较只是尽为了信息用途，不应被运用在决定您持有的产权。 我们建议您联系律师和/或CPA获取详细建议关于您该入和定为您的产权。