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术语和短语是产权公司术语表的定义、意义和说明﹐包含我们行业的最常用的术语和短语。请按字母顺序查找术语和短语：

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Parcel 2 Easement（地块2 地役权） -- 通俗术语，用于描述承役地的附属地役权，因为该地役权在法定描述中进行描述。通常，财产被描述为地块1，而地役权为地块2。

Parcel Map（地块地图） -- 在有些州，地图可用于替代没有公用区域的地块1 至4 的地块地图。与地块地图相比，程序更为简单，费用更低。

Peroration（按比例分摊） -- 按使用时间或结束日期的比例在买家和卖家之间分配财产税、保费、租金收入等。

PI (Principal and Interest)（本金和利息） -- 用于说明不动产贷款每月需偿还的款项。如果付款仅包括本金和利息，那么不动产税和灾难保险会增加总付款数额。

PITI (Principal, Interest, Taxes and Insurance)（本金、利息、税款和保险） -- 用于说明不动产贷款每月所需支付的款项。通常，本金、利息、税款和保险为月度付款的主要部分。

Planned (Unit) Development（规划（单元）开发） -- 分成五个或更多独立拥有的地块，并带有一个或多个的共同拥有的地块（或对于一个或多个地块有相互的权力）。一般地块都很小，或与改建项目一样大小，或略大一点。

Point of Beginning (POB)（开始点） -- 用于界线描述的术语。描述会以“从某一点开始”的字样开始，以“到开始点”的字样结束。

Power of Attorney（授权书） -- 授权书，据此一方（当事人）使另一方（律师）能够代为行动。（1）普通授权 -- 授权销售或抵押当事人的所有财产等。在有些管辖权无效。（2）特别授权 -- 指定财产、买家、价格和条款。具体指定程度各州有所不同。

Preliminary Title Report（初步产权报告） -- 在产权销售或贷款交易前，说明产权状况的报告。在完成交易后，发出产权保险单。

Prepayment Penalty（提前付清罚金） -- 在票据、抵押或信托契约下，如果在贷款到期之前还款，则处以罚金。

Prescriptive Easement（规定性地役权） -- 在公开和连续使用土地一段时间后，基于书面地役权已提供的假定（虽然并不存在），法庭认可的地役权。

Private Mortgage Insurance（私营抵押保险） -- 出借人的保险，避免借款人（抵押人）拖欠还款所造成的损失。除了是由私营保险公司发行外，此保险与政府机构如 FHA 的保险相类似。保费由借款人支付，并包括在抵押还款内。

Pro Rate（按比例分摊） -- 截至结束时间或其它协议的时间，买家和卖家按比例分摊税款、保险、租金或其他项目。

Public Records（公共记录） -- 通常为县一级保存的、发布通知所需的所有文件记录。该记录向公众开放。所有财产交易都应进行登记。

Public Report（公共报告） -- 在新地块中，由地产委员会提供给预期买家的报告，说明该地区的状况（公共设施成本、可供选择的学校、噪音因素（若临近机场）等）。

Purchase Agreement（购买协议） -- 不动产的买家和卖家之间的协议。